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Einnahmen aus vermietung und verpachtung unterliegen grundsätzlich der einkommensteuer, sofern die mieteinnahmen den freibetrag von 520 euro zuzüglich zum steuerlichen grundfreibetrag von 9.000 euro für ledige und 18.000 euro für ehepaare bei gemeinsamer veranlagung (freibetrag für das jahr 2018) überschreiten. Kleinreparaturen müssen bis zu einer höhe von 100 euro pro reparatur vom mieter durchgeführt werden. 2018 betrug der durchschnittliche quadratmeterpreis pro m² bei wohnungen bis 40 m² ca.

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